RENOVATIE BOERDERIJ

In een prachtige groene omgeving met ruime vergezichten wilden mijn klant van een vervallen boerderij een ruime woning maken. Belangrijk was om het karakter van de boerderij te behouden in combinatie met een hoog wooncomfort. Aan de oostzijde van de boerderij moeten vensters uitzicht bieden op de direct omgeving waar de dieren van mijn klant in de wei zullen staan.

In een eerste ontwerpoverleg is de klantwens vertaald naar een structuur van de nieuwe plattegrond. Er is voor gekozen het bestaande voorhuis met zijn karakteristieke elementen als een balklaag en schouw in zijn huidige staat te behouden. De ingrepen zijn dan ook vooral gedaan in het bestaande staldeel van de boerderij. Hier wordt tegen het bestaande voorhuis een kern gemaakt met technische- en sanitaire ruimten.

In het overige deel van de stal kan zo een woonruimte ontstaan met uitzicht naar drie zijden van de bestaande boerderij. Met in de woonruimte plek voor een grote keuken, eethoek en zitkamer.

Een groot venster in de nieuwe oostgevel biedt hier het gewenste uitzicht op de naastgelegen weilanden en het dierenverblijf. In de bestaande noord- en zuidgevel zijn in het verleden vele leesbare ingrepen gedaan. Met het maken strakke minimale gevelopeningen wordt het bestaande pallet van metselwerk in zijn waarde gelaten en is de nieuwe ingreep ook duidelijk leesbaar zonder zeer aanwezig te zijn.

Op de verdieping is de verkeersruimte aan één zijde van de asymmetrische kap gesitueerd. Zo ontstaan aan het hogere deel van de kap voldoende ruimte om goede slaapkamers te creëren. Ruime gevelopeningen in de oostgevel bieden uitzicht op de omgeving vanuit de werk en slaapkamer. Met een dakkapel in het lagere deel van de kap ontstaat hier ruimte voor een badkamer.  De verdieping van het bestaande voorhuis biedt ruimte voor een goede slaap- of werkkamer.

Bij de ingrepen in de buitenschil van het gebouw zullen alle nieuwe isolatiewaardes die van nieuwbouw benaderen. Een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een duurzame en comfortabele woonruimte. In combinatie met zonnepanelen op het dak wordt de nieuw ontstane woning vrijwel energetisch zelfvoorzienend.